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土地を売買しようと値段の話になった時に、よく「相場」という言葉を聞くことがあるかと思います。相場というのはここでは「土地の値段」「土地の価値」ということになりますが、この相場は一定ではなく常に変動しています。相場を変動させている原因はズバリ…

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長い間眠ったままの土地、そのままにしていて固定資産税だけが掛かるという方はいらっしゃいませんか? 先祖代々持っていて、空き地のまま有効活用もされず、かといった売却しても大した値段にはならないだろうし面倒だと、放置したままになっていませんか…

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土地の活用を行わずに放置されている土地では、草は伸び放題、整地も行わず荒れるに任せているという場所も少なく無いと思います。 使わない土地を綺麗に整地するというのは大変もったいないことですし、草刈などは時間も労力もかかり、業者に依頼するのも…

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知り合いに土地を所有していると聞くと、経済的に裕福なのだなと思ってしまうかもしれません。しかし、土地を所有している方は様々な苦労をしているのです。土地を所有している方は、自分が持っている土地を手入れもせずに放置しておくことは出来ないのです。…

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土地を「売りたい」と思っても、不特定多数の中から誰が家を「買いたい」と思っているかを見つけることは、個人では困難です。最近はインターネットの普及もあるので、土地売買のコミュニティで情報交換すれば、そういう相手を見つけれなくもありませんが、そ…

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土地を売却する際に価格を決める要素としては、近くの物件価格、その時の経済情勢、その土地がある地域の今後の発展や需要、更にその土地の用途や想定される購入対象者など様々な要素が絡み合って決まるものですが、その他にも土地の価格を決める要素というの…

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皆さんは、土地の価格は常に一定のものだとお考えですか?それとも、常日頃から変動のあるものだとお考えですか? 実は、特に動きが無いようにみえる土地も、その価値は常に変化し続けているのです。 例えば、近くに大きな商業店舗や新しい鉄道の駅がで…

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