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売れなければ意味がありません

もしも使用していない土地がありましたら、土地売却をご検討されると良いでしょう。そのままでは税金や手入れの費用などがかさむばかりですが、そのような負担を減らし、かつ土地の有効活用によって社会にも貢献できる事でしょう。しかし、土地を売却する際に何より気になるのが、その価格です。土地は大きな取引のため、少しでも高額で売却したいと考えるのは仕方の無い事です。そのため、売主は相場より高い価格を設定しがちです。しかしそのような土地は買い手が見つかることも少なく、結果的に土地売却の成功が遠のく事になるでしょう。
このように、土地売却は素人の知識だけでは売却にこぎつくことすら難しい場合もあります。そのため、土地売却は不動産会社の方とよく相談して進めるべきでしょう。ただし、その際には不動産会社との契約内容についてよくお考えください。「一般媒介契約」では、複数の業者に仲介を依頼することができます。複数の業者に依頼できるということは、それだけ競争率が高まるということです。そのため、その土地が人気の高い土地であれば、不動産会社はこぞってよい条件で売ろうと努力してくれます。その反面、人気の無い土地ではこの契約方法が敬遠される事もあります。そのような場合は「専任媒介契約」を選択すると良いでしょう。他社に先を越される心配がなくなるため、その業者は親身になって土地売却を成功させようと働いてくれるはずです。
ただし、中には積極的に販売活動を行わない不動産会社もありますので、そういった面でも契約を結ぶ相手は慎重に選ばなければいけません。当サイトは、一括で複数会社から査定を受けられるサービスを提供しています。信頼できる不動産会社を探す足がかりとして、一度ご利用されてみてはいかがでしょうか。


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