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いしい

土地売却にはわからないことがいっぱい!

何事もそうですが、経験の少ないことを行うのは大きな不安が伴うものです。土地の売却も同様でしょう。土地売却は人生のうちに何度も行う事ではありませんが、多額のお金が動く取引です。そのためきちんと下準備をして臨みたいものですが、実際はそう簡単ではないようです。
まず、土地の値段がわかりにくいのです。土地の値段は決める要素はいくつもあります。土地の広さはもちろん、周囲には何があるのか、誰が買うのか、人気はあるのか……などなど、いくつも挙げられます。土地はそれぞれに個性が強いので、それなりに知識がある人でも簡単に適切な相場を理解する事は難しいのです。
また、土地売却に適した時期も曖昧です。例えば戸建住宅やマンションなら、新生活が始まる前の3月や9月が人気となります。しかし土地だけの場合、その時期はわかりません。なぜなら、土地の上に新たな建物を建てる場合、その工事がいつ完了するのかわからないのです。例えば「3月中には新築戸建住宅を建てたい」という希望を持った方がいたとして、その人がいつ土地を買うのか予想するのは難しいでしょう。
土地売買は、素人一人で満足できる結果を出すのは難しいのです。そこで頼りになるのが不動産会社です。不動産会社はその分野の豊富な知識を持っていますので、土地売却においても頼りになる味方となります。しかし不動産会社も様々で、全国に幅広く展開している会社もあれば、その地域に特化した会社もあります。土地売却の査定額が高い会社もあれば、サービスが充実した会社もあります。それぞれの会社に特徴がありますので、それらを見極めるためにも一括査定からお試しになってみると良いでしょう。


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