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土地売却に必要な書類とは?

「土地売却を失敗しないように、きちんと準備して備えておこう!」そのように意気込む方もいらっしゃるでしょう。土地売却はとても大きな取引のため、その準備を整えておくのは必要な事です。しかし、いざ始めてみると具体的に何を準備すればいいのかわからないということも多いでしょう。 まずは、必要な書類を準備すると良いでしょう。それらは土地売却の際に必要になるのはもちろん、売ろうとしている土地の事を知るのにも役立ちます。何を準備すれば良いのかわからない場合には、まずは以下の書類を準備するところから始めてみてください。

・登記簿謄本(登記事項証明書)
建物や土地の広さなどはもちろん、不動産に設定されている権利についても記載されています。

・固定資産税課税明細書
土地と建物それぞれの評価額と税額が記載されています。この評価額は、土地売却の際の目安にもなります。

・重要事項説明書
不動産会社の仲介を受けていた場合、不動産の取得時に渡されます。

最低でも、これらの書類を用意するようにしてください。その次は土地の相場を知ることになりますが、実際に相場を知っている方も多くはないでしょう。そのような場合は、当サイトをご利用ください。短時間で一括査定が可能ですので、簡単に土地の大まかな相場を知ることができるでしょう。


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