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きまた

土地売買では価格交渉も行われます

一般的に、土地を売りたい人は一円でも高く売りたいですし、逆に買いたい人は一円でも安く買いたいです。そのため、土地売買の際には価格交渉が行われる事が多いです。元々高額な土地は交渉によって何百万円という単位で額が変動することがあるため、土地の売却をお考えの方は損をしないように進めていきましょう。

まず覚えていただきたいのが、「基本的に値引き交渉が行われる」ということです。そのため、売却の際にはそれを見越して少しだけ高額な値段で売りに出す事が多いです。もしもその値段で買い手がつかない場合には、値段を見直し、再び売りに出すことになります。そのタイミングは、仲介してくれる不動産会社によっても異なりますし、売買のタイミングやサイトへのアクセス数などを参考に決めていく事になります。
運良く買い手がついた場合、いよいよ価格交渉に入ります。多くの場合、仲介する不動産会社が行う事になりますが、時には直接買い手の方から交渉を求められる事があります。前述のように、基本的には値引き交渉が行われるため、値引きを求められた際には応じる姿勢が必要になります。頑なに拒めば、最悪の場合誰も買ってくれなくなるかもしれません。

値引き額は、売り出し価格の一割弱程度に収まる事が多いようです。しかし土地の条件や不動産会社の実力次第では、全く値引きされずに済むケースもあります。交渉も伴う土地の売却は不動産会社と二人三脚で行いますので、信頼できる業者を探すためにも当サイトをご利用ください。


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